ÓTIMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM GRAMADO! POUSADA À VENDA

 Localização: Avenida Central de Gramado - RS

Valor: R$ 2.800.000,00 
Aceita Apartamento até 500.000,00

Ótima oportunidade de investimento em Gramado, na Serra Gaúcha. Seja dono de uma pousada simples e aconchegante!. Próxima aos pontos turísticos de Gramado.

Fácil acesso, localizada em uma rua tranqüila. A 0,5 km do Parque das Orquídeas e  Mini Mundo - Parque do Lago Negro. Hollywood Dream Cars e Museu do Perfume apenas a 15 minutos.
Atualmente a pousada conta com uma boa estrutura de 5 quartos para acomodar seus hóspedes, tendo cozinha, salão para refeições e cada quarto com seu respectivo banheiro. E o projeto pronto de expansão para acrescentar mais 06 apartamentos. O que daria a perspectiva de dobrar o faturamento anual.

A cidade de Gramado oferece muitas oportunidades para o setor hoteleiro, pois possui uma agenda anual repleta de atrações que movimentam muitos turistas o ano todo, O que favorece o investimento a realizar.

Agende uma visita com os nossos corretores para conhecer e aproveitar essa oportunidade de investimento em Gramado. Cidade de glamour e de referência no turismo nacional e internacional.


Contato: noraspa@hotmail.com
Whatsapp: (48)98861-9818

BUSCAMOS INVERSIONISTAS: VINÍCOLA EN ACTIVIDAD - EXCELENTE PUNTO TURÍSTICO EM GRAMADO-RS

Ciudad de colonización alemana. La tercera ciudad en Brasil con mayor afluente turístico.Recibe aproximadamente 1.600.000 turistas al año.

 Son 16 hectáreas  de las cuales 5 hectáreas  corresponden a 7.600 plantaciones de vitis  viníferas importadas que producen los vinos Montepulciano - Cabernet Sauvignon - Chardonnay  y 3000 de uvas tipo americanas para la producción de jugos.
Consta también una bodega estilo moderna bien equipada con maquinarias y todo lo necesario para la elaboración de los vinos que están siendo comercializados en la región.

Otras construcciones

La casa del casero con 2 cuartos, sala,  cocina baño y estacionamiento. Además de una cabaña estilo canadiense con 3 cuartos, sala cocina 2 baños y un lindo espacio gourmet, amplio lugar para estacionamiento y 2 pozos de artesianos. El camino a l a vinícola es asfaltado.
Son 5 hectáreas de plantio de uvas con capacidad para ampliar las plantaciones. Actualmente son 7.500 viníferas que produzem 17.000 botellas al año con una facturación mensual aproximada de R$ 720.000 que puede ser aumentada diez veces más y pasaria a producir alrededor de 200.000 botellas al año. Calculándose una facturación anual proyectada de R$ 9.000.000. Lo daria recuperación de la inversión en aproximadamente 27 meses.
Hay un amplio espacio para la contrucción de una posada y un restaurante.

Valor de la inversión: R$ 20.000.000,00 (Puede ser financiada a través del BNDES)

Motivo de la venta: Un matrimonio apreciador de vinos construyó esta vinícola para consumo propio y como espacio de recreación para ellos y sus amigos. La misma pasó  a recibir muchos visitantes. Fue así que el sueño de este matrimonio, ahora ya retirados, cobró vida.

Estamos a disposición para  ampliar información
Contacto: noraspa@hotmail.com
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VINÍCOLA EM ATIVIDADE  - EXCELENTE PONTO TURÍSTICO EM GRAMADO - RS 

     

Cidade de colonização alemã e italiana no Sul do Brasil. A terceira cidade do Brasil mais visitada pelos turistas. Recebe 1600.000,00 turistas ao ano

A vinícola tem 7500 de viníferas para vinho e 3 mil de suco tipo americano. As viníferas tem 6 tipos de variedades de uvas Montepulciano, Cabernet

Sauvignon, Chardonnay, Pinot Noir, Merlot e Bordô.

Tem 16 ha, sendo que aproximadamente 5ha são de plantas viníferas/suco. O prédio de produção de vinhos é novo. Galpão bem equipado. Tendo também a casa do caseiro com 2 dorm, sala, cozinha, banheiro e estacionamento.

Há uma cabana estilo canadense com 3 dormitórios, sala, cozinha e 2 banheiros. Um lindo espaço gourmet. E amplo espaço para estacionamento.

2 poços artesianos

Características: O caminho para a vinícola é asfaltado.

São 5 ha de cultivo de uvas e capacidade para ampliar ainda mais de aproximadamente 3ha e pode se comprar mais variedades de uvas de fora.

Atualmente são 7500 plantas viníferas que produzem 17000 garrafas por ano com um faturamento mensal aproximado de R$ 720.000,00 mil reais. O que daria aproximadamente uma faturamento anual de R$9.000.000. E Recuperação do investimento em 27 meses.
Produção com potencial para ser aumentada 10 vezes mais. O que passaria a produzir em torno de 200 mil garrafas/ano.

Tem um espaço ideal para instalação de uma pousada e um restaurante.Lugar com grande potencial pra ser explorado, podendo fornecer vinhos a todas as pousadas e restaurantes da cidade.

Valor do investimento: R$20 milhões. - (Pode financiar a través do BNDES)

Motivo da venda

Um casal apreciador de vinhos fez a vinícola para amigos e consumo próprio. A mesma passou a receber muitos visitantes, os proprietários estão idosos e aposentados

nos colocamos a sua disposição para esclarecer dúvidas

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